FS25 Банк и кредит V1.0.0.0
FS25 Банк и кредит V1.0.0.0
В дополнение Bank & Credit в Farming Simulator 25 добавлен банк с частичным резервированием. Занимайте деньги, управляйте своими долгами и наращивайте кредитный потенциал, занимаясь сельским хозяйством.
Банк представляет собой самостоятельное виртуальное юридическое лицо со своим собственным капиталом, финансируемым за счет получаемых процентов. Кредит не предоставляется автоматически: его оценка производится на основе вашего дохода и активов.
Функции:
— Три типа кредитов: аннуитет (фиксированный ежемесячный платеж), единовременный кредит (только проценты, полная выплата основного долга по истечении срока), возобновляемый кредит (свободное снятие и погашение средств, без фиксированного срока).
— Возобновляемая кредитная линия: комиссия за обслуживание составляет 1% годовых от неиспользованной части; добровольное закрытие при обнулении баланса.
— Кредитный рейтинг, рассчитываемый на основе DSCR (история доходов за 12 месяцев с учетом снижения стоимости активов) и LTV (ликвидационная стоимость активов с учетом дисконтирования по каждой категории).
— Пять уровней риска: НИЗКИЙ / УМЕРЕННЫЙ / ВЫСОКИЙ / КРИТИЧЕСКИЙ / ОТКАЗ — прозрачная разбивка по уровням риска и четкие причины отказа.
— Надбавки за риск сверх базовой ставки: НИЗКИЙ +0%, УМЕРЕННЫЙ +0,75%, ВЫСОКИЙ +2%, КРИТИЧЕСКИЙ +5%
— Для критически важных заявок сумма кредита автоматически ограничивается 50% от запрашиваемой суммы (банк по-прежнему выдает кредиты, но в меньшем объеме).
— Снижение стоимости активов по категориям: сельскохозяйственные угодья 70%, скот 60%, здания 55%, товарные запасы 50%, инструменты 50%, тракторы 40%, наличные 30%.
— Лимит заемщика: ликвидационная стоимость активов плюс прогнозируемый доход на 24 месяца, за вычетом существующей непогашенной задолженности.
— Ограничение концентрации: доля одной фермы не может превышать 25% от общего кредитного потенциала банка.
— Подробный просмотр данных по кредиту: полный график амортизации (аннуитет, единовременная выплата) или панель получения и погашения средств (возобновляемый кредит).
— Аналитическая панель состояния банка: собственный капитал, коэффициент левериджа, непогашенный портфель, внутренний резерв на покрытие убытков (не покрываемый за счет кредитов игрокам), коэффициент покрытия.
— Годовой финансовый отчет по каждому фермерскому хозяйству
— Базовая ставка с возвратом к среднему значению, обновляется ежеквартально (1% — 12%, настраиваемый якорь)
— Типы спредов: Аннуитет +0%, Долгосрочный кредит +0,75%, Револьверный кредит +5%
— Досрочное погашение аннуитетных и единовременных кредитов: полное или частичное по количеству месяцев (настраиваемый штраф 0% — 5%)
— Настройки (в настройках игры): начальный капитал (100 тыс. евро — 5 млн евро), кредитное плечо (5x — 20x), базовая ставка, динамическая ставка, штраф за досрочное погашение.
— Раздельные записи для процентов и основной суммы долга на вкладке «Финансы».
— Одиночная и многопользовательская игра: в многопользовательском режиме банковский капитал и портфель активов распределяются между всеми фермами на стороне сервера.
— Совместимость с FS25_Invoices: подсчет поступлений по счетам-фактурам в истории DSCR.
— Совместимо с FS25_RedTape: данные о доходах от субсидий и грантов в истории DSCR.
Важно: этот мод заменяет стандартную систему кредитов. Любой остаток по стандартным кредитам автоматически обнуляется при запуске игры.
Доступ осуществляется через специальную вкладку в игровом меню (ESC).
