FS25 Банк и кредит V1.0.1.0

FS25 Банк и кредит V1.0.1.0

В дополнение Bank & Credit в Farming Simulator 25 добавлен банк с частичным резервированием. Занимайте деньги, управляйте своими долгами и наращивайте кредитный потенциал, занимаясь сельским хозяйством.

Банк представляет собой самостоятельное виртуальное юридическое лицо со своим собственным капиталом, финансируемым за счет получаемых процентов. Кредит не предоставляется автоматически: его оценка производится на основе вашего дохода и активов.

Функции:
Существует три типа кредитов: аннуитет (фиксированный ежемесячный платеж), кредит с выплатой только процентов (полная выплата основного долга по истечении срока), возобновляемый кредит (свободное снятие и погашение средств, без фиксированного срока).
Возобновляемая кредитная линия: комиссия за обслуживание составляет 1% годовых от неиспользованной части; добровольное закрытие при обнулении баланса.
Кредитный рейтинг определяется с помощью DSCR (история доходов за 12 месяцев с учетом снижения стоимости активов) и LTV (ликвидационная стоимость активов с учетом дисконтирования по каждой категории).
Пять уровней риска: НИЗКИЙ / УМЕРЕННЫЙ / ВЫСОКИЙ / КРИТИЧЕСКИЙ / ОТКАЗ — прозрачная разбивка по уровням риска и четкие причины отказа.
Надбавки за риск сверх базовой ставки: НИЗКИЙ +0%, УМЕРЕННЫЙ +0,75%, ВЫСОКИЙ +2%, КРИТИЧЕСКИЙ +5%
Для критически важных заявок сумма кредита автоматически ограничивается 50% от запрашиваемой суммы (банк по-прежнему выдает кредиты, но в меньшем объеме).
Снижение стоимости активов по категориям: сельскохозяйственные угодья 70%, скот 60%, здания 55%, товарные запасы 50%, инструменты 50%, тракторы 40%, наличные 30%.
Лимит заемщика: ликвидационная стоимость активов плюс прогнозируемый доход на 24 месяца, за вычетом существующей непогашенной задолженности.
Ограничение по концентрации: доля одной фермы не может превышать 25% от общего кредитного потенциала банка.
Подробный просмотр данных по кредиту: полный график амортизации (аннуитет, единовременная выплата) или панель получения и погашения средств (возобновляемая кредитная линия).
Аналитическая панель состояния банка: собственный капитал, коэффициент левериджа, непогашенный портфель, внутренний резерв на покрытие убытков (не покрываемый за счет кредитов игрокам), коэффициент покрытия.
Годовой финансовый отчет по каждому фермерскому хозяйству
Базовая ставка с возвратом к среднему значению, обновляется ежеквартально (1% — 12%, настраиваемый якорь).
Типы спредов: Аннуитет +0%, Долгосрочный кредит +0,75%, Револьверный кредит +5%
Досрочное погашение аннуитетных и единовременных кредитов: полное или частичное по количеству месяцев (настраиваемый штраф 0% — 5%).
Настройки (в настройках игры): начальный капитал (100 тыс. евро — 5 млн евро), кредитное плечо (5x — 20x), базовая ставка, динамическая ставка, штраф за досрочное погашение.
Раздельные записи для процентов и основной суммы долга во вкладке «Финансы».
Одиночная и многопользовательская игра: в многопользовательском режиме банковский капитал и портфель активов распределяются между всеми фермами на стороне сервера.
Совместимо с FS25_Invoices: подсчет поступлений по счетам-фактурам в истории DSCR.
Совместимо с FS25_RedTape: данные о доходах от субсидий и грантов в истории DSCR.

Важно: этот мод заменяет стандартную систему кредитов. Любой остаток по стандартным кредитам автоматически обнуляется при запуске игры.

V1.0.1.0
Исправлена синхронизация погашенных кредитов и годовых отчетов в многопользовательском режиме.
Исправлено отображение вкладки «Банк» в меню.
Поля для ввода данных о фиксированном платеже и сумме снятия средств принимаются.
Добавлена полная поддержка перевода для всех 27 поддерживаемых языков.